Wertsteigerung,
auf die es wirklich ankommt
Immobilien sind zwar die beste Geldanlage, aber die meisten Immobilien entfalten nicht ihr volles Rendite Potenzial
Wir helfen dir das dein Immobilieninvestment erfolgreich wird.
Und erfolgreiche Investitionen machen dich zum Millionär.
Mit uns auch zum Freizeit-Millionär
Das sind unsere Möglichkeiten…
Aufteilung zu einer WEG
Renovierungen
Mieten einvernehmlich steigern
Grundstücksaufteilung
Nebenkosten senken
Steuervorteile nutzen
Dachgeschoss ausbauen
Wohnfläche erhöhen
Zufriedenheit steigern
Davon halten wir uns fern
Denkmalschutz
Gewerbe über 15%
Dörfliche Lagen
So sieht der Markt aus…
Wichtig alle Fehler bauen meist auf einander auf und beeinflussen sich auch noch gegenseitig.
Fehler Nr. 1: Halbes wissen und Erfahrung
Der Mensch neigt von Natur aus, sich nicht selbst in Frage zu stellen. Aus diesem Grund denken die meisten Menschen, dass Sie die Weisheit gepachtet haben. Leider ist dem oft nicht so und halb-Wissen macht sich stärker.
Fehler Nr. 2: Zu viel machen
Aus dem ersten Fehler resultiert meistens das versucht wird, das fehlende wissen mit Übereifer wieder weg zu machen. Leider wird dabei meistens das Geld förmlich aus dem Fenster geschmissen und die Handwerker freuen sich
Fehler Nr. 3: Kompensation von Handwerkern
Daraus resultiert das früher oder später die Finanziellen Reserven ausgeschöpft sind und die guten Handwerker durch günstige Anpacker aus Serbien, Bulgarien usw. ersetzt werden. Das führt zu schlechten Leistungen, Schäden und fehlender Haftung. Getreu dem Motto: „Wer günstig kauft, kauft zwei mal!“
Fehler Nr. 4: Nur noch Fachfirmen
Nach all den schlechten Erfahrungen setzten Sie nun nur noch auf Fachfirmen und sind auch bereit wieder einen höheren Preis zu zahlen um nicht auf Qualität zu verzichten. Leider sind Fachfirmen meist viel zu teuer und sind Monate lang ausgebucht, sodass Sie schnell mal für ein neues Bad 6.000€ bezahlen anstatt 3.000€. Auch hier wieder mit Geld was Ihnen am Ende fehlt.
Fehler Nr. 5: Dauert viel zu lange
Nun sind wir bei dem wahrscheinlich meist unterschätzen Punkt. Die Wertsteigerungen dauern zu lange und auch das kostet Sie viel Geld. Nicht nur durch die Opportunistischsten auch durch den fehlenden Zinseszinseffekt und eventuellen Leerstand.
Die Lösung
Setzen Sie auf einen ehrlichen gelernten All-Round Handwerker.
Einer der Gründe war es, das Julian Gärtner einen eigenen Handwerksbetreib gegründet hat, dass die Arbeiten günstig, kurzfristig und zuverlässig erledigt werden können. Den meistens kann man sich nur ein bis zwei der drei Dinge aussuchen. Das ist der Dreiklang den FSG Immobilienservice GmbH verspricht.
Faire Preise
Fair bedeutet das es einen Vorteil für beide Seiten gibt und die Waage im Gleichgewicht ist. Genau das ist der Ansatz bei der Preisgestaltung von FSG Immobilienservice GmbH
Schnell
Schnelle Durchführung passiert durch das Zusammenspiel der einzelnen Teammitglieder, sodass die Arbeiten durch Man-Power schnell und gut erledigt werden.
Zuverlässig
Der Handwerker Mangel ist kein Geheimnis. Meistens jedoch sind die Handwerksbetriebe überarbeitet und unstrukturiert. Das ist der Grund das sich nicht mehr an Verabredungen gehalten wird. Wir machen den unterschied.
In 3 Schritten zum erfolgreichen Immobilien Investment
Unser Strategiegespräch
Beim gemeinsamen Strategiegespräch besprechen wir deine momentane Situation, wo die Reise hingehen soll, den konkreten Wunsch für deine Investments und erarbeiten einen genauen Plan.
Finanzierungsrahmen prüfen
Anschließend prüfen wir deinen Finanzierungsrahmen, damit wir alle Rahmenbedingungen haben um uns auf die Suche für dein Investment zu machen. Von dir brauchen wir nur Feedback!
Passendes Objekt gefunden
Wir haben alle Rahmenbedingungen und finden innerhalb kürzester Zeit das passende Objekt für dich.
Dein Spezialist für Immobilien
Julian Gärtner hat in den vergangen Jahren mehr als 300 Kunden glücklich gemacht, gemeinsam mit seinem extrem starken Team.
Damit euere Investition ein voller Erfolg wird, arbeiten Experten für Neubau, Bauträger, Sachverständige, Handwerker, Notare, Steuerberater und Immobilienmakler mit Julian zusammen.
Das ergibt ein einzigartiges Netzwerk zu Banken und Immobilien in Norddeutschland.
